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项目名称 全季酒店中央大街店
项目品类 信息类型
参考价格 2400 万元 项目状态
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项目介绍
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投融资信息登记表(企业融资需求)

企业名称(中英文) 全季酒店中央大街店
网址
注册资本 人民币(万元) 2000
企业人数 100
注册时间 2012-04-28
企业性质 有限责任公司 
企业资质 其他:
其他知识产权情况
需求方所属地域 省    市    区 
行业分类 一级    二级    三级 


企业专利情况
专利申请量(总)

专利授权量(总)

申请发明数

发明专利

申请实用新型

实用新型

申请外观设计

外观设计


公司简介

各位投资人大家好!我是发起人刘伟,我专门从事酒店行业投资这么多年,应该说具备比较丰富的投资经验。在这里,我作为本项目的发起人,利用《店铺介绍》的开篇这么重要的篇幅,要跟大家说几句真心话,因为我觉得非常重要!无论大家投哪个项目,投多少钱,我都希望大家把钱投到低风险、高回报的项目上,因为这些钱很多都是大家辛苦赚取来的血汗钱。

但是,通过跟部分投资人的接触和交流,我发现有很多人对投资并不了解,在很大程度上是在凭感觉投资,风险把控和回报预期都没有客观的分析,说严重点,是在拿真金白银押宝。其实做投资是一门学问,是要讲究科学依据的。我们大地阳光是有伟大愿景和事业使命的企业,我们不做一锤子买卖,我们希望跟大家建立长期的合作。所以,我们坦诚相待,我们更多站在投资人的立场上思考问题,现在我就这个话题跟大家做点儿交流:

我想,如果能够通过帮助大家普及投资知识,让大家逐渐具备客观分析和判断项目的能力,同时把我们项目相应的资料尽可能完善的披露给大家,让大家开展尽量规范的尽职调查和财务测算,这样才能让大家放心投资,才能跟大家逐步建立信任,也才有长期合作的基础和可能性。

那究竟怎样投资呢?由于篇幅关系,我先简单说说要点。在职业投资人眼里,他们投资项目主要看两个大方面(行业、团队),包括三个部分:战略、团队和系统。

先说战略,古人说“预则立,不预则废”。是的,一切都是设计出来,只有设计好了再能执行好。换句话说,也就是想不明白,一定做不明白。战略有几个层级的意思,一是定位,二是目标,三是模式和策略。定位包括业务定位,首先就是你做什么行业,这个行业必须符合国家大势。选好行业后要选产业链,行业好不代表产业链的所有环节都好。然后要调查分析竞争对手,同时分析自我的优劣势,根据分析选择客户群体。在此多说一句,我们不可能满足所有的消费者,少就是多,要有精准的定位。通过综合分析上述各个因素,最终找到属于我们自己的同时又区隔于竞争对手的差异化的价值点,根据价值点确定品牌定位,这是关于定位的简单介绍。二是目标,这里说的目标是大目标,是战略目标,经营和管理都遵守一个原则,那就是以终为始,有了目标才能根据目标配置与之相匹配的资源和能力。否则,很多工作有可能没有章法,拍脑袋,凭感觉,尽做无用功。三是模式,是实现目标的办法和策略,包括商业模式和盈利模式。商业模式指的是价值网中利益相关者的交易结构,当今跨界思维火热,说的就是这个事儿。盈利模式就是钱从哪里来,比如360安全卫士不收用户的钱,但它却很赚钱,为什么?这就是盈利模式的设计。

再说说团队,俗话说事在为人,再好的事都有干砸的,那是因为团队有问题。反之,如果团队的价值观一致,目标一致,就经得起风雨和坎坷,不容易溃散。如果能力和性格互补就可以创造价值、解决问题、克服困难。好比一台车,既要有把控方向的方向盘,有不断输出动力的发动机,也要有保证安全的刹车皮和操作系统,车才能跑得既稳又快。

最后是系统,公司运转不能靠老板的眼睛盯着。要靠流程、靠标准、靠制度、靠工具、靠信息化平台。拿我们公司简单举一个关于流程的例子:投资公司要投资项目,首先就要有项目拓展部寻找大量项目,建立项目数据库,然后要筛选有价值的进行立项,展开尽职调查和初步测算,调查合格的提交给投资部做精算,精算合格的进入风控部,由风控部对风险进行剖析,在确认可以把控的前提下,最后推上投委会举手表决,成功的进入正式投资,投资完毕后进入投后管理,通过精细化的投后管理从而赚取更丰厚的利润。

现在已是凌晨1点,我没打草稿一口气写完这段话,是我的经验之谈,不妥之处请大家批评指正。同时也是我的真心话,我们的每一个项目都是在严格的程序控制下走过来的,相关信息都在视频和文字描述中做过相应披露。请有缘分的投资人务必静下心来,仔细观看和阅读相关资料对自己的资金负起责任,最终能够投资成功!



优惠政策:
1. “一卡在手,说走就走”
认购本项目的投资人将获赠华住集团金卡一张,享受华住品牌旗下所有酒店的最低折扣,全国通用。
2. 认购本项目的投资人将获赠该酒店6个免费间夜的入住权。该入住权,限在股权存续期内,投资人本人与同行亲友使用,不转借,不累计,连续使用不超过3天。(投资20万以上者在6个基础上增加2-8个间夜,投资50万以上者在6个基础上增加6-12个间夜,使用规则同上)。
3. “全季邀您免费畅游冰雪大世界”
认购本项目的投资人将获赠一次一家三口免费游玩哈尔滨冰雪大世界的机会(哈尔滨冰雪大世界免费门票三张,含两张大人一张儿童),该门票使用权,限在股权存续期内由投资人及同行亲友使用,不转借他人。
4. 认购本项目且投资额在40万及以上的投资人,将受邀参加母公司2015年年会,提供与商界精英和当红影视明星交流合影的机会。




拟融资额(万元) 2400 万元
融资方式
资金拟到账时间
资金使用年限


融资项目概述
市场前景分析


资金用途
上市计划 无上市计划,
预计上市时间


信息有效期      至   

项目联系人信息

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